[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-aerodrom-naselba-skopje-vodich":3,"blog-related-aerodrom-naselba-skopje-vodich":38},{"id":4,"title":5,"slug":6,"excerpt":7,"body":8,"category":9,"category_name":10,"category_translations":11,"published_at":15,"cover_image":16,"translations":20,"slugs":34},10,"Аеродром: модерна населба со одличен квалитет на живот","aerodrom-naselba-skopje-vodich","Просторни станови, нова инфраструктура и поразумни цени отколку во центарот — Аеродром е една од најпрепорачливите населби за купување во Скопје.","\u003Cp>Доколку барате стан во Скопје со просторен распоред, добра инфраструктура и поразумни цени отколку во централните делови на градот, Аеродром треба да биде на врвот на вашата листа. Оваа населба, развиена низ седумдесеттите, осумдесеттите и продолжена во последните петнаесетина години со новоградба, се претворила во една од најбараните адреси за млади семејства, парови во триесетите и првите купувачи. Цените се движат меѓу 1.400 и 1.800 евра по квадрат — солидна вредност за она што го добивате.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Што го прави Аеродром привлечен\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Првото нешто што посетителите го забележуваат во Аеродром е просторот. Зградите не се нагнетени една до друга како во некои постари населби, тротоарите се широки, паркинзите имаат повеќе места, а меѓу зградите има реални паркови и зелени површини. Овој план е резултат на доцното планирање на населбата — кога Аеродром се ширел, веќе се знаело дека секоја семејство ќе има автомобил, дека треба простор за тротинети, велосипеди и игралишта.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Второто е инфраструктурата. Низ Аеродром поминуваат повеќе булевари кои нудат брзо поврзување со остатокот од градот. Со автомобил до центарот треба меѓу десет и петнаесет минути во нормален сообраќај. Јавниот превоз е честа и линиите се добро организирани, со автобусите кои поминуваат на секои петнаесет минути во времето на работни денови.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Третото е комерцијалната понуда. Аеродром има неколку поголеми трговски центри и пазари, повеќе локални продавници, банки, аптеки, кафулиња и ресторани кои функционираат до доцна навечер. За секојдневните потреби, ретко ви треба да излезете од населбата.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Кој дел од Аеродром ви одговара\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Аеродром не е една единствена зона. Стариот дел, со зградите од седумдесеттите, нуди најпристапни цени, но и најстари инсталации. Тука можете да најдете тросложен стан од 70 квадрати за околу 100.000 евра — солидна стартна позиција за млади семејства, ако сте подготвени за реновирање. Ентериерите често бараат нова столарија, обновени бани и кујни, и понекогаш сменети инсталации.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Реонот околу Драчево, кон Лисиче, се развил во последните петнаесет години со нова градба. Тука цените одат до 1.800 евра по квадрат, но и квалитетот е значително различен — поголема термоизолација, подземно паркирање, лифтови и подобри заеднички простории. Овие проекти се добар избор за купувачи кои не сакаат да се занимаваат со реновирање и кои го ценат пристапот „отвори ја вратата и почни да живееш\".\u003C\u002Fp>\u003Cp>Самиот Аеродром, во ужа смисла, останува срцето на населбата — добро избалансиран меѓу понудата на стара и нова градба, со најдобра пристапност до сите услуги.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Семејниот аспект\u003C\u002Fh3>\u003Cp>За семејствата со деца, Аеродром нуди неколку основни училишта со добра репутација, повеќе градинки, и она што многу родители го ценат најмногу — пешачки пристап до сите овие објекти. Просторот меѓу зградите овозможува децата да играат на отворено без сообраќаен ризик, а паркот „Аеродром\" е централно собиралиште за семејствата викенди.\u003C\u002Fp>\u003Cp>За постарите купувачи, населбата нуди нешто слично на Карпош — мирен ритам, предвидлива заедница, и инфраструктура која не зависи од автомобил. Аптеките, амбулантите и пазарите се на пешачка дистанца од повеќето адреси.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Цени и инвестициски аспект\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Во последните дванаесет месеци, цените во Аеродром растат во согласност со скопскиот просек од околу 16 проценти годишно. Сепак, тоа што Аеродром го прави интересен за инвеститори е следново: разликата меѓу цената по квадрат и потенцијалниот закуп често дава подобра доходност отколку во централните делови. Просечниот закупен принос (gross yield) во Скопје во моментот е околу 6,7 проценти годишно, а во делови на Аеродром овој процент може да биде и повисок, особено за добро лоцирани двособни станови.\u003C\u002Fp>\u003Cp>За купувачи кои гледаат стан како инвестиција, Аеродром нуди добар баланс меѓу почетна инвестиција и потенцијален приход. Посебно за млади професионалци кои сакаат да бидат блиску до центарот без да платат премија.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Што треба внимателно да го разгледате\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Како во секоја населба, и тука има специфични прашања кои треба да се поставуваат. Прво, проверете кој вид греење има конкретниот стан. Дел од Аеродром е поврзан на градското парно греење, додека новата градба често има индивидуални системи на струја, гас или климатизатори. Парното е традиционално најекономично, но новите системи можат да бидат ефикасни ако зградата има добра термоизолација.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Второ, проверете го паркирањето. Иако Аеродром е генерално подобар во овој аспект отколку центарот, не сите згради нудат гарантирано паркинг место. Ако имате автомобил, прашајте дали гаражата или паркингот е во цената или се продава одделно.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Трето, посетете ја локацијата во различни часови. Некои улици се тивки попладне но трпат вечерен сообраќај, додека внатрешноста на одделни блокови е изненадувачки мирна. Алатката Smart Geolocation на Hommex ви помага да видите што има во околината, но реалното чувство се добива само на терен.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Што се очекува во наредните години\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Аеродром продолжува да расте. Има неколку нови проекти во развој, особено кон Лисиче и продолжените делови на населбата. Ова значи две работи: нови, поквалитетни објекти на пазарот, но и можна стагнација или мал пад на цените на постарата градба, бидејќи купувачите сè повеќе се ориентираат кон новото. За сегашните сопственици, ова значи добро време за реновирање — добро реновиран стан во стариот дел може да задржи или зголеми вредност и покрај конкуренцијата на новата градба.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>За кого Аеродром е вистинскиот избор\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ако сте семејство кое сака простор и зеленило без жртвување на пристапност, инвеститор кој бара стабилен принос, или прв купувач кој не сака да плати премија за централна локација — Аеродром нуди силна вредност. На Hommex може да го разгледате моменталниот фонд на станови во населбата, со филтри кои ви помагаат да го најдете она што одговара на вашиот буџет и стил на живот.\u003C\u002Fp>","districts","Населби",{"sr":12,"en":13,"mk":10,"sq":14},"Naselja","Districts","Lagjet","2026-05-06T16:34:14Z",{"file_name":17,"file_stored_name":18,"file_data":19},"aerodrom-naselba-herojpg","","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Faerodrom-naselba-herojpg_cc0ff99c-8f1b-4a56-96f8-32de8eb4f2f2",{"en":21,"mk":25,"sq":26,"sr":30},{"title":22,"excerpt":23,"body":24},"Aerodrom: a modern neighbourhood with excellent quality of life","Spacious apartments, new infrastructure and more reasonable prices than in the centre — Aerodrom is one of the most recommendable neighbourhoods for buying in Skopje.","\u003Cp>If you're looking for an apartment in Skopje with a spacious layout, good infrastructure and more reasonable prices than in the central parts of the city, Aerodrom should be at the top of your list. This neighbourhood, developed through the seventies, eighties and continued in the last fifteen years with new construction, has become one of the most sought-after addresses for young families, couples in their thirties and first-time buyers. Prices range between €1,400 and €1,800 per square metre — solid value for what you get.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>What makes Aerodrom attractive\u003C\u002Fh3>\u003Cp>The first thing visitors notice in Aerodrom is the space. Buildings aren't crammed next to each other like in some older neighbourhoods, pavements are wide, parking areas have more spaces, and between buildings there are real parks and green areas. This plan is the result of the neighbourhood's late planning — when Aerodrom was expanding, it was already known that every family would have a car, that space was needed for scooters, bicycles and playgrounds.\u003C\u002Fp>\u003Cp>The second is infrastructure. Several boulevards run through Aerodrom offering fast connections to the rest of the city. By car to the centre takes between ten and fifteen minutes in normal traffic. Public transport is frequent and lines are well organised, with buses running every fifteen minutes during working days.\u003C\u002Fp>\u003Cp>The third is commercial offerings. Aerodrom has several larger shopping centres and markets, multiple local shops, banks, pharmacies, cafes and restaurants that operate until late in the evening. For daily needs, you rarely need to leave the neighbourhood.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Which part of Aerodrom suits you\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodrom isn't a single zone. The old part, with buildings from the seventies, offers the most affordable prices, but also the oldest installations. Here you can find a three-room apartment of 70 square metres for around €100,000 — a solid starting position for young families, if you're prepared for renovation. Interiors often require new joinery, renovated bathrooms and kitchens, and sometimes replaced installations.\u003C\u002Fp>\u003Cp>The area around Dračevo, towards Lisiče, has developed in the last fifteen years with new construction. Here prices go up to €1,800 per square metre, but the quality is also significantly different — greater thermal insulation, underground parking, lifts and better common areas. These projects are a good choice for buyers who don't want to deal with renovation and who value the \"open the door and start living\" approach.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aerodrom itself, in the narrow sense, remains the heart of the neighbourhood — well balanced between old and new construction offerings, with the best accessibility to all services.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>The family aspect\u003C\u002Fh3>\u003Cp>For families with children, Aerodrom offers several primary schools with good reputations, multiple kindergartens, and what many parents value most — walking access to all these facilities. The space between buildings allows children to play outdoors without traffic risk, and Aerodrom Park is a central gathering place for families at weekends.\u003C\u002Fp>\u003Cp>For older buyers, the neighbourhood offers something similar to Karpoš — a peaceful rhythm, a predictable community, and infrastructure that doesn't depend on a car. Pharmacies, clinics and markets are within walking distance from most addresses.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Prices and investment aspect\u003C\u002Fh3>\u003Cp>In the last twelve months, prices in Aerodrom are growing in line with the Skopje average of around 16 per cent annually. However, what makes Aerodrom interesting for investors is the following: the difference between price per square metre and potential rent often gives better returns than in central parts. The average rental yield (gross yield) in Skopje at the moment is around 6.7 per cent annually, and in parts of Aerodrom this percentage can be even higher, especially for well-located two-room apartments.\u003C\u002Fp>\u003Cp>For buyers who see an apartment as an investment, Aerodrom offers a good balance between initial investment and potential income. Especially for young professionals who want to be close to the centre without paying a premium.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>What you should carefully examine\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As in any neighbourhood, there are specific questions here that need to be asked. First, check what type of heating the particular apartment has. Part of Aerodrom is connected to the city's district heating, while new construction often has individual systems on electricity, gas or air conditioning. District heating is traditionally most economical, but new systems can be efficient if the building has good thermal insulation.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Second, check the parking. Although Aerodrom is generally better in this aspect than the centre, not all buildings offer a guaranteed parking space. If you have a car, ask whether the garage or parking is included in the price or sold separately.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Third, visit the location at different times. Some streets are quiet in the afternoon but suffer evening traffic, while the interior of certain blocks is surprisingly peaceful. Hommex's Smart Geolocation tool helps you see what's in the surrounding area, but the real feeling is only gained on the ground.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>What to expect in the coming years\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodrom continues to grow. There are several new projects in development, especially towards Lisiče and the extended parts of the neighbourhood. This means two things: new, higher-quality buildings on the market, but also possible stagnation or a small drop in prices for older construction, as buyers increasingly orient towards new builds. For current owners, this means a good time for renovation — a well-renovated apartment in the old part can retain or increase value despite competition from new construction.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>For whom Aerodrom is the right choice\u003C\u002Fh3>\u003Cp>If you're a family that wants space and greenery without sacrificing accessibility, an investor looking for stable returns, or a first-time buyer who doesn't want to pay a premium for a central location — Aerodrom offers strong value. On Hommex you can browse the current stock of apartments in the neighbourhood, with filters that help you find what suits your budget and lifestyle.\u003C\u002Fp>",{"title":5,"excerpt":7,"body":8},{"title":27,"excerpt":28,"body":29},"Aerodrom: lagje moderne me cilësi të shkëlqyer jetese","Banesa të hapësirshme, infrastrukturë e re dhe çmime më të arsyeshme se në qendër — Aerodrom është një nga lagjet më të rekomanduara për blerje në Shkup.","\u003Cp>Nëse kërkoni një banesë në Shkup me planimetri të hapësirshme, infrastrukturë të mirë dhe çmime më të arsyeshme se në pjesët qendrore të qytetit, Aerodrom duhet të jetë në krye të listës suaj. Kjo lagje, e zhvilluar gjatë viteve shtatëdhjetë e tetëdhjetë dhe e vazhduar në pesëmbëdhjetë vitet e fundit me ndërtime të reja, është shndërruar në një nga adresat më të kërkuara për familjet e reja, çiftet në të tridhjetat dhe blerësit për herë të parë. Çmimet lëvizin midis 1.400 dhe 1.800 eurove për metër katror — vlerë solide për atë që merrni.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Çfarë e bën Aerodromin tërheqës\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gjëja e parë që vizitorët vërejnë në Aerodrom është hapësira. Ndërtesat nuk janë të grumbulluara njëra pranë tjetrës si në disa lagje më të vjetra, trotuaret janë të gjera, parkingjet kanë më shumë vende, dhe midis ndërtesave ka parqe dhe sipërfaqe të gjelbra reale. Ky plan është rezultat i planifikimit të vonë të lagjes — kur Aerodromi po zgjerohej, tashmë dihej se çdo familje do të kishte një makinë, që duhej hapësirë për trotinetë, biçikleta dhe shesh lojërash.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E dyta është infrastruktura. Përmes Aerodromit kalojnë disa bulevardë që ofrojnë lidhje të shpejtë me pjesën tjetër të qytetit. Me makinë deri në qendër duhen midis dhjetë dhe pesëmbëdhjetë minutash në trafik normal. Transporti publik është i shpeshtë dhe linjat janë të organizuara mirë, me autobusë që kalojnë çdo pesëmbëdhjetë minuta gjatë ditëve të punës.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E treta është oferta tregtare. Aerodrom ka disa qendra tregtare dhe pazare të mëdha, dyqane lokale të shumta, banka, farmaci, kafene dhe restorante që funksionojnë deri vonë natën. Për nevojat e përditshme, rrallë ju duhet të dilni nga lagjja.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cila pjesë e Aerodromit ju përshtatet\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodromi nuk është një zonë e vetme. Pjesa e vjetër, me ndërtesat nga vitet shtatëdhjetë, ofron çmimet më të arritshme, por edhe instalimet më të vjetra. Këtu mund të gjeni një banesë treshe prej 70 m² për rreth 100.000 euro — pozitë solide fillestare për familjet e reja, nëse jeni gati për rinovim. Brendia shpesh kërkon dritare e dyer të reja, banja dhe kuzhina të rinovuara, dhe ndonjëherë instalime të zëvendësuara.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Zona rreth Draçevës, drejt Lisiçes, është zhvilluar në pesëmbëdhjetë vitet e fundit me ndërtime të reja. Këtu çmimet shkojnë deri në 1.800 euro për metër katror, por edhe cilësia është dukshëm e ndryshme — izolim termik më i mirë, parking nëntokësor, ashensorë dhe hapësira të përbashkëta më cilësore. Këto projekte janë zgjedhje e mirë për blerësit që nuk duan të merren me rinovime dhe që e vlerësojnë qasjen \"hap derën dhe fillo të jetosh\".\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vetë Aerodromi, në kuptimin më të ngushtë, mbetet zemra e lagjes — i balancuar mirë midis ofertës së ndërtimit të vjetër dhe të ri, me qasjen më të mirë në të gjitha shërbimet.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Aspekti familjar\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Për familjet me fëmijë, Aerodromi ofron disa shkolla fillore me reputacion të mirë, kopshte të shumta, dhe atë që shumë prindër e vlerësojnë më së shumti — qasjen në këmbë në të gjitha këto objekte. Hapësira midis ndërtesave u mundëson fëmijëve të luajnë në të hapur pa rrezik trafiku, ndërsa parku \"Aerodrom\" është pikë qendrore takimi për familjet gjatë fundjavave.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Për blerësit më të moshuar, lagjja ofron diçka të ngjashme me Karposhin — ritëm të qetë, komunitet të parashikueshëm, dhe infrastrukturë që nuk varet nga makina. Farmacitë, ambulancat dhe pazaret janë në distancë ecjeje nga shumica e adresave.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Çmimet dhe aspekti investues\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Në dymbëdhjetë muajt e fundit, çmimet në Aerodrom janë rritur në përputhje me mesataren e Shkupit prej rreth 16 për qind në vit. Megjithatë, ajo që e bën Aerodromin interesant për investitorët është kjo: diferenca midis çmimit për metër katror dhe qirasë potenciale shpesh jep një kthim më të mirë sesa në pjesët qendrore. Yield-i mesatar bruto i qirasë në Shkup aktualisht është rreth 6,7 për qind në vit, dhe në pjesë të Aerodromit kjo përqindje mund të jetë edhe më e lartë, veçanërisht për banesat dydhomëshe të vendosura mirë.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Për blerësit që e shohin banesën si investim, Aerodromi ofron një ekuilibër të mirë midis investimit fillestar dhe të ardhurave potenciale. Veçanërisht për profesionistët e rinj që duan të jenë afër qendrës pa paguar primë.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Çfarë duhet të shqyrtoni me kujdes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Si në çdo lagje, edhe këtu ka pyetje specifike që duhen bërë. Së pari, kontrolloni çfarë lloj ngrohjeje ka banesa konkrete. Një pjesë e Aerodromit është e lidhur me ngrohjen qytetëse qendrore, ndërsa ndërtimi i ri shpesh ka sisteme individuale me energji elektrike, gaz ose klimatizues. Ngrohja qytetëse është tradicionalisht më ekonomike, por sistemet e reja mund të jenë efikase nëse ndërtesa ka izolim të mirë termik.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Së dyti, kontrolloni parkimin. Edhe pse Aerodromi është përgjithësisht më i mirë në këtë aspekt se qendra, jo të gjitha ndërtesat ofrojnë vend parkimi të garantuar. Nëse keni makinë, pyesni nëse garazhi ose parkingu është i përfshirë në çmim apo shitet veçmas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Së treti, vizitojeni vendndodhjen në orare të ndryshme. Disa rrugë janë të qeta pasdite por përjetojnë trafik në mbrëmje, ndërsa brendia e disa blloqeve është çuditërisht e qetë. Vegla Smart Geolocation në Hommex ju ndihmon të shihni çfarë ka në rrethinë, por ndjenja reale merret vetëm në terren.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Çfarë pritet në vitet e ardhshme\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodromi vazhdon të rritet. Ka disa projekte të reja në zhvillim, veçanërisht drejt Lisiçes dhe pjesëve të zgjeruara të lagjes. Kjo do të thotë dy gjëra: objekte të reja e më cilësore në treg, por edhe stagnim të mundshëm ose rënie të vogël të çmimeve të ndërtimit më të vjetër, pasi blerësit gjithnjë e më shumë orientohen drejt të resë. Për pronarët aktualë, kjo do të thotë kohë e mirë për rinovim — një banesë e rinovuar mirë në pjesën e vjetër mund të ruajë ose rrisë vlerën pavarësisht konkurrencës së ndërtimit të ri.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Për kë Aerodromi është zgjedhja e duhur\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nëse jeni një familje që dëshiron hapësirë dhe gjelbërim pa sakrifikuar qasjen, një investitor që kërkon kthim të qëndrueshëm, ose blerës për herë të parë që nuk dëshiron të paguajë primë për lokacion qendror — Aerodromi ofron vlerë të fortë. Në Hommex mund të shqyrtoni fondin aktual të banesave në lagje, me filtra që ju ndihmojnë të gjeni atë që përshtatet me buxhetin dhe stilin tuaj të jetesës.\u003C\u002Fp>",{"title":31,"excerpt":32,"body":33},"Aerodrom: moderna naselja sa odličnim kvalitetom života","Prostrani stanovi, nova infrastruktura i pristupačnije cene nego u centru — Aerodrom je jedna od najprepоručljivijih naselja za kupovinu u Skopje.","\u003Cp>Ukoliko tražite stan u Skopje sa prostornim rasporedom, dobrom infrastrukturom i pristupačnijim cenama nego u centralnim delovima grada, Aerodrom treba da bude na vrhu vaše liste. Ova naselja, razvijena tokom sedamdesetih, osamdesetih i nastavljena u poslednjih petnaestak godina novogradnjom, pretvorila se u jednu od najtraženijih adresa za mlade porodice, parove u tridesetim godinama i prve kupce. Cene se kreću između 1.400 i 1.800 evra po kvadratu — solidna vrednost za ono što dobijate.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Što Aerodrom čini privlačnim\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Prva stvar koju posetioci primećuju u Aerodrom je prostor. Zgrade nisu nagurane jedna pored druge kao u nekim starijim naseljima, trotoari su široki, parkinga ima više mesta, a između zgrada postoje pravi parkovi i zelene površine. Ovaj plan je rezultat kasnog planiranja naselja — kada se Aerodrom širio, već se znalo da će svaka porodica imati automobil, da treba prostora za trotinete, bicikle i igrališta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Druga stvar je infrastruktura. Kroz Aerodrom prolazi više bulevara koji nude brzu povezanost sa ostatkom grada. Automobilom do centra treba između deset i petnaest minuta u normalnom saobraćaju. Javni prevoz je čest i linije su dobro organizovane, sa autobusima koji prolaze svakih petnaest minuta u vreme radnih dana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Treća stvar je komercijalna ponuda. Aerodrom ima nekoliko većih trgovinskih centara i pijaca, više lokalnih prodavnica, banaka, apoteka, kafića i restorana koji funkcionišu do kasno uveče. Za svakodnevne potrebe, retko vam je potrebno da izađete iz naselja.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Koji deo Aerodrom vam odgovara\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodrom nije jedna jedinstvena zona. Stari deo, sa zgradama iz sedamdesetih, nudi najpristupačnije cene, ali i najstarije instalacije. Ovde možete da pronađete trosoban stan od 70 kvadrata za oko 100.000 evra — solidna startna pozicija za mlade porodice, ako ste spremni za renoviranje. Enterijeri često zahtevaju novu stolariju, obnovljene kupatila i kuhinje, i ponekad zamenjene instalacije.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Region oko Dračevo, prema Lisičе, razvio se u poslednjih petnaest godina novom gradnjom. Ovde cene idu do 1.800 evra po kvadratu, ali i kvalitet je značajno drugačiji — veća termoizolacija, podzemno parkiranje, liftovi i bolji zajednički prostori. Ovi projekti su dobar izbor za kupce koji ne žele da se bave renoviranjem i koji cene pristup „otvori vrata i počni da živiš\".\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sam Aerodrom, u užem smislu, ostaje srce naselja — dobro balansiran između ponude stare i nove gradnje, sa najboljom pristupačnošću svim uslugama.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Porodični aspekt\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Za porodice sa decom, Aerodrom nudi nekoliko osnovnih škola sa dobrom reputacijom, više vrtića, i ono što mnogi roditelji cene najviše — pešački pristup svim ovim objektima. Prostor između zgrada omogućava deci da se igraju na otvorenom bez saobraćajnog rizika, a park „Aerodrom\" je centralno sabiralište za porodice vikendom.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Za starije kupce, naselja nudi nešto slično Karpošu — miran ritam, predvidivu zajednicu, i infrastrukturu koja ne zavisi od automobila. Apoteke, ambulante i pijace su na pešačkoj distanci od većine adresa.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cene i investicijski aspekt\u003C\u002Fh3>\u003Cp>U poslednjih dvanaest meseci, cene u Aerodrom rastu u skladu sa prosekom Skopje od oko 16 procenata godišnje. Ipak, ono što Aerodrom čini zanimljivim za investitore je sledeće: razlika između cene po kvadratu i potencijalnog zakupa često daje bolju dohodnost nego u centralnim delovima. Prosečan zakupni prinos (gross yield) u Skopje trenutno je oko 6,7 procenata godišnje, a u delovima Aerodrom ovaj procenat može biti i viši, posebno za dobro locirane dvosobne stanove.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Za kupce koji gledaju stan kao investiciju, Aerodrom nudi dobar balans između početne investicije i potencijalnog prihoda. Posebno za mlade profesionalce koji žele da budu blizu centra bez da plate premiju.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Što treba pažljivo da razmotrite\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Kao u svakoj naselji, i ovde postoje specifična pitanja koja treba postaviti. Prvo, proverite koji tip grejanja ima konkretni stan. Deo Aerodrom je povezan na gradsko centralno grejanje, dok nova gradnja često ima individualne sisteme na struju, gas ili klimatizatore. Centralno grejanje je tradicionalno najekonomičnije, ali novi sistemi mogu biti efikasni ako zgrada ima dobru termoizolaciju.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Drugo, proverite parkiranje. Iako je Aerodrom generalno bolji u ovom aspektu nego centar, nisu sve zgrade nude garantovano parking mesto. Ako imate automobil, pitajte da li je garaža ili parking u ceni ili se prodaje odvojeno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Treće, posetite lokaciju u različitim časovima. Neke ulice su tihe posle podne ali trpe večernji saobraćaj, dok je unutrašnjost pojedinih blokova iznenađujuće mirna. Alatka Smart Geolocation na Hommex pomaže vam da vidite šta ima u okolini, ali pravi osećaj se dobija samo na terenu.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Šta se očekuje u narednim godinama\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aerodrom nastavlja da raste. Ima nekoliko novih projekata u razvoju, posebno prema Lisičе i produženim delovima naselja. Ovo znači dve stvari: novi, kvalitetniji objekti na tržištu, ali i moguća stagnacija ili mali pad cena starije gradnje, jer kupci se sve više orijentišu prema novom. Za sadašnje vlasnike, ovo znači dobro vreme za renoviranje — dobro renoviran stan u starom delu može da zadrži ili poveća vrednost uprkos konkurenciji nove gradnje.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Za koga je Aerodrom pravi izbor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ako ste porodica koja želi prostor i zelenilo bez žrtvovanja pristupačnosti, investitor koji traži stabilan prinos, ili prvi kupac koji ne želi da plati premiju za centralnu lokaciju — Aerodrom nudi snažnu vrednost. Na Hommex možete razgledati trenutni fond stanova u naselju, sa filterima koji vam pomažu da pronađete ono što odgovara vašem budžetu i stilu života.\u003C\u002Fp>",{"en":35,"mk":6,"sq":36,"sr":37},"aerodrom-a-modern-neighbourhood-with-excellent-quality-of-life","aerodrom-lagje-shkup-udhezues","aerodrom-moderna-naselja-sa-odli-nim-kvalitetom-ivota",[39,64,89,119,148,177,203,228,253,278,303,328],{"id":40,"title":41,"slug":42,"excerpt":43,"category":9,"category_name":10,"category_translations":44,"published_at":45,"cover_image":46,"translations":49,"slugs":60},11,"Центар на Скопје: живот во срцето на градот","centar-skopje-zivot-vo-srceto-na-gradot","Пешачка дистанца до сè, највисоки цени во градот и уникатна динамика — еве што нуди и што бара животот во центарот на Скопје",{"en":13,"mk":10,"sq":14,"sr":12},"2026-05-08T16:49:20Z",{"file_name":47,"file_stored_name":18,"file_data":48},"centar-skopje-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fcentar-skopje-hero_b106dfa4-4ff0-44d8-9ecf-0f6937c13f7a.jpg",{"sr":50,"en":53,"mk":56,"sq":57},{"title":51,"excerpt":52},"Centar Skoplja: život u srcu grada","Pešačka udaljenost do svega, najviše cene u gradu i jedinstvena dinamika — evo šta nudi i šta traži život u centru Skoplja",{"title":54,"excerpt":55},"Skopje city center: life in the heart of the city","Walking distance to everything, highest prices in the city, and a unique dynamic — here's what life in the center of Skopje offers and demands",{"title":41,"excerpt":43},{"title":58,"excerpt":59},"Qendra e Shkupit: jeta në zemër të qytetit","Distancë këmbësorësh deri te gjithçka, çmimet më të larta në qytet dhe dinamikë unike — ja çfarë ofron dhe çfarë kërkon jeta në qendrën e Shkupit",{"en":61,"mk":42,"sq":62,"sr":63},"skopje-city-center-life-in-the-heart-of-the-city","qendra-e-shkupit-jeta-n-zem-r-t-qytetit","centar-skoplja-ivot-u-srcu-grada",{"id":65,"title":66,"slug":67,"excerpt":68,"category":9,"category_name":10,"category_translations":69,"published_at":70,"cover_image":71,"translations":74,"slugs":85},9,"Карпош: водич низ една од најбараните населби во Скопје","karposh-vodich-niz-naselbata","Зеленило, добри училишта, маркети на пешачка дистанца и стабилни цени — еве зошто Карпош останува меѓу омилените населби за семејства.",{"sr":12,"en":13,"mk":10,"sq":14},"2026-05-04T18:37:43Z",{"file_name":72,"file_stored_name":18,"file_data":73},"karposh-naselba-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fkarposh-naselba-hero_330d1eb8-e77a-410d-b412-45c16d95d4ca.jpg",{"sq":75,"sr":78,"en":81,"mk":84},{"title":76,"excerpt":77},"Karposh: një udhëzues nëpër një nga lagjet më të kërkuara në Shkup","Gjelbërim, shkolla të mira, markete në distancë këmbësore dhe çmime të qëndrueshme — ja pse Karposhi mbetet mes lagjeve të preferuara për familjet.",{"title":79,"excerpt":80},"Karpoš: vodič kroz jednu od najpopularnijih opština u Skoplju","Zelenilo, dobre škole, marketi na pešačkoj udaljenosti i stabilne cene — evo zašto Karpoš ostaje među omiljenim opštinama za porodice.",{"title":82,"excerpt":83},"Karpoš: A Guide to One of Skopje's Most Sought-After Neighborhoods","Green spaces, good schools, shops within walking distance, and stable prices — here's why Karpoš remains among the favorite neighborhoods for families.",{"title":66,"excerpt":68},{"sq":86,"sr":87,"en":88,"mk":67},"karposh-udhezues-nje-nga-lagjet-me-te-kerkuara-shkup","karpo-vodi-kroz-jednu-od-najpopularnijih-op-tina-u-skoplju","karpo-a-guide-to-one-of-skopje-s-most-sought-after-neighborhoods",{"id":90,"title":91,"slug":92,"excerpt":93,"category":94,"category_name":95,"category_translations":96,"published_at":100,"cover_image":101,"translations":104,"slugs":115},17,"Купување недвижност како странец во Северна Македонија","kupuvanje-nedvizhnost-kako-stranec-makedonija","Што треба да знаат странските државјани при купување имот во Северна Македонија - правна рамка, процес, даноци и практични совети.","finance","Финансии",{"sr":97,"en":98,"mk":95,"sq":99},"Finansije","Finance","Financë","2026-06-12T17:34:12Z",{"file_name":102,"file_stored_name":18,"file_data":103},"stranec-kupuva-imot-makedonija-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fstranec-kupuva-imot-makedonija-hero_f942a132-9663-4c00-a565-4a3bf472620b.jpg",{"sr":105,"en":108,"mk":111,"sq":112},{"title":106,"excerpt":107},"Kupovina nekretnine kao stranac u Severnoj Makedoniji","Šta treba da znaju strani državljani pri kupovini imovine u Severnoj Makedoniji - pravni okvir, proces, porezi i praktični saveti.",{"title":109,"excerpt":110},"Buying Property as a Foreigner in North Macedonia","What foreign nationals need to know when purchasing property in North Macedonia - legal framework, process, taxes, and practical advice.",{"title":91,"excerpt":93},{"title":113,"excerpt":114},"Blerja e pasurisë si i huaj në Maqedoninë e Veriut","Çfarë duhet të dinë shtetasit e huaj kur blejnë pasuri në Maqedoninë e Veriut - korniza ligjore, procesi, taksat dhe këshilla praktike.",{"en":116,"mk":92,"sq":117,"sr":118},"buying-property-as-a-foreigner-in-north-macedonia","blerja-e-pasuris-si-i-huaj-n-maqedonin-e-veriut","kupovina-nekretnine-kao-stranac-u-severnoj-makedoniji",{"id":120,"title":121,"slug":122,"excerpt":123,"category":124,"category_name":124,"category_translations":125,"published_at":129,"cover_image":130,"translations":133,"slugs":144},16,"Нова градба или стара: што е подобар избор за вашиот следен стан","nova-gradba-ili-stara-izbor","Двата сегмента имаат свои предности. Еве како да одлучите што одговара на вашиот буџет, начин на живот и долгорочни планови.","Водич",{"mk":124,"sq":126,"sr":127,"en":128},"Udhëzues","Vodič","Guide","2026-06-10T16:39:32Z",{"file_name":131,"file_stored_name":18,"file_data":132},"nova-stara-gradba-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fnova-stara-gradba-hero_dcdb19d9-7245-487c-a6a0-f3f41b138975.jpg",{"en":134,"mk":137,"sq":138,"sr":141},{"title":135,"excerpt":136},"New build or old: which is the better choice for your next apartment","Both segments have their advantages. Here's how to decide what fits your budget, lifestyle and long-term plans.",{"title":121,"excerpt":123},{"title":139,"excerpt":140},"Ndërtim i ri apo i vjetër: cila është zgjedhja më e mirë për apartamentin tuaj të ardhshëm","Të dy segmentet kanë përparësitë e tyre. Ja se si të vendosni se cila përshtatet me buxhetin tuaj, stilin e jetesës dhe planet afatgjata.",{"title":142,"excerpt":143},"Nova gradnja ili stara: šta je bolji izbor za vaš sledeći stan","Oba segmenta imaju svoje prednosti. Evo kako da odlučite šta odgovara vašem budžetu, načinu života i dugoročnim planovima.",{"sq":145,"sr":146,"en":147,"mk":122},"nd-rtim-i-ri-apo-i-vjet-r-cila-sht-zgjedhja-m-e-mir-p-r-apartamentin-tuaj-t-ardhsh-m","nova-gradnja-ili-stara-ta-je-bolji-izbor-za-va-slede-i-stan","new-build-or-old-which-is-the-better-choice-for-your-next-apartment",{"id":149,"title":150,"slug":151,"excerpt":152,"category":153,"category_name":153,"category_translations":154,"published_at":158,"cover_image":159,"translations":162,"slugs":173},15,"Реновирање што се исплати: кои инвестиции навистина ја зголемуваат вредноста на станот","renoviranje-koe-se-isplati-vrednost-stan","Не секое реновирање ја враќа инвестицијата при продажба. Еве кои подобрувања најмногу вредат, и кои се претежна загуба на пари.","Совети",{"en":155,"mk":153,"sq":156,"sr":157},"Tips","Këshilla","Saveti","2026-06-03T19:01:46Z",{"file_name":160,"file_stored_name":18,"file_data":161},"renoviranje-stan-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Frenoviranje-stan-hero_46f16394-d60f-46b3-ab24-c79cd9c00dfb.jpg",{"en":163,"mk":166,"sq":167,"sr":170},{"title":164,"excerpt":165},"Renovations that pay off: which investments truly increase apartment value","Not every renovation returns the investment upon sale. Here are which improvements are worth the most, and which are mostly a waste of money.",{"title":150,"excerpt":152},{"title":168,"excerpt":169},"Rinovimi që ia vlen: cilat investime në të vërtetë e rrisin vlerën e apartamentit","Jo çdo rinovim e kthen investimin gjatë shitjes. Ja cilat përmirësime vlejnë më shumë, dhe cilat janë humbje të konsiderueshme parash.",{"title":171,"excerpt":172},"Renoviranje koje se isplati: koje investicije zaista povećavaju vrednost stana","Ne vraća svako renoviranje investiciju pri prodaji. Evo koja poboljšanja najviše vredi, a koja su uglavnom губитак novca.",{"en":174,"mk":151,"sq":175,"sr":176},"renovations-that-pay-off-which-investments-truly-increase-apartment-value","rinovimi-q-ia-vlen-cilat-investime-n-t-v-rtet-e-rrisin-vler-n-e-apartamentit","renoviranje-koje-se-isplati-koje-investicije-zaista-pove-avaju-vrednost-stana",{"id":178,"title":179,"slug":180,"excerpt":181,"category":182,"category_name":182,"category_translations":183,"published_at":184,"cover_image":185,"translations":188,"slugs":199},14,"Hommex стигна во Србија: што значи проширувањето за пазарот на недвижности во регионот","hommex-stigna-vo-srbija-prosiruvanje-regiona","Hommex официјално го отвори српскиот пазар. Еве што значи ова за корисниците во Македонија, во Србија и за оние што работат преку граница.","Hommex",{"en":182,"mk":182,"sq":182,"sr":182},"2026-05-18T21:36:09Z",{"file_name":186,"file_stored_name":18,"file_data":187},"hommex-serbia.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fhommex-serbia_da99eb91-d3fb-41b5-9dcc-7bdd6a9fe8cf.jpg",{"en":189,"mk":192,"sq":193,"sr":196},{"title":190,"excerpt":191},"Hommex Expands to Serbia: What the Expansion Means for the Real Estate Market in the Region","Hommex has officially opened the Serbian market. Here's what this means for users in Macedonia, in Serbia, and for those working across borders.",{"title":179,"excerpt":181},{"title":194,"excerpt":195},"Hommex arriti në Serbi: çfarë do të thotë zgjerimi për tregun e pasurive të paluajtshme në rajon","Hommex hapi zyrtarisht tregun serb. Ja çfarë do të thotë kjo për përdoruesit në Maqedoni, në Serbi dhe për ata që punojnë përtej kufirit.",{"title":197,"excerpt":198},"Hommex stigao u Srbiju: šta proširenje znači za tržište nekretnina u regionu","Hommex je zvanično otvorio srpsko tržište. Evo šta to znači za korisnike u Makedoniji, u Srbiji i za one koji rade preko granice.",{"en":200,"mk":180,"sq":201,"sr":202},"hommex-expands-to-serbia-what-the-expansion-means-for-the-real-estate-market-in-the-region","hommex-arriti-n-serbi-far-do-t-thot-zgjerimi-p-r-tregun-e-pasurive-t-paluajtshme-n-rajon","hommex-stigao-u-srbiju-ta-pro-irenje-zna-i-za-tr-i-te-nekretnina-u-regionu",{"id":204,"title":205,"slug":206,"excerpt":207,"category":124,"category_name":124,"category_translations":208,"published_at":209,"cover_image":210,"translations":213,"slugs":224},13,"Изнајмување стан во Скопје: што да барате пред да потпишете договор","iznajmuvanje-stan-skopje-vodich-zakupci","Десет точки кои треба да ги проверите пред да потпишете договор за закуп — за да избегнете проблеми и да заштедите време и пари.",{"en":128,"mk":124,"sq":126,"sr":127},"2026-05-13T18:36:03Z",{"file_name":211,"file_stored_name":18,"file_data":212},"iznajmuvanje-stan-vodich-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fiznajmuvanje-stan-vodich-hero_c324d6d8-4724-49d8-af6e-9fb34c6cecc8.jpg",{"en":214,"mk":217,"sq":218,"sr":221},{"title":215,"excerpt":216},"Renting an apartment in Skopje: what to check before signing the contract","Ten points you need to check before signing a lease agreement — to avoid problems and save time and money.",{"title":205,"excerpt":207},{"title":219,"excerpt":220},"Marrja me qira e një apartamenti në Shkup: çfarë duhet të kontrolloni para se të nënshkruani kontratën","Dhjetë pika që duhet të kontrolloni para se të nënshkruani një kontratë qiraje — për të shmangur problemet dhe për të kursyer kohë dhe para.",{"title":222,"excerpt":223},"Iznajmljivanje stana u Skopju: šta tražiti pre nego što potpišete ugovor","Deset tačaka koje treba da proverite pre nego što potpišete ugovor o zakupu — kako biste izbegli probleme i uštedeli vreme i novac.",{"en":225,"mk":206,"sq":226,"sr":227},"renting-an-apartment-in-skopje-what-to-check-before-signing-the-contract","marrja-me-qira-e-nj-apartamenti-n-shkup-far-duhet-t-kontrolloni-para-se-t-n-nshkruani-kontrat-n","iznajmljivanje-stana-u-skopju-ta-tra-iti-pre-nego-to-potpi-ete-ugovor",{"id":229,"title":230,"slug":231,"excerpt":232,"category":182,"category_name":182,"category_translations":233,"published_at":234,"cover_image":235,"translations":238,"slugs":249},12,"Како Hommex AI ви помага да напишете оглас што навистина продава","kako-hommex-ai-vi-pomaga-da-napishete-oglas","Добриот оглас го одредува дали купувачите ќе кликнат, ќе се јават и ќе закажат разглед. Еве како вештачката интелигенција ја олеснува таа задача.",{"sr":182,"en":182,"mk":182,"sq":182},"2026-05-11T20:15:11Z",{"file_name":236,"file_stored_name":18,"file_data":237},"hommex-ai-pishuvanje-oglas-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fhommex-ai-pishuvanje-oglas-hero_437c57da-80f2-4d75-a0ef-de05c260efd6.jpg",{"en":239,"mk":242,"sq":243,"sr":246},{"title":240,"excerpt":241},"How Hommex AI Helps You Write a Listing That Actually Sells","A good listing determines whether buyers will click, reach out, and schedule a viewing. Here's how artificial intelligence makes that task easier.",{"title":230,"excerpt":232},{"title":244,"excerpt":245},"Si Hommex AI ju ndihmon të shkruani një shpallje që vërtet shet","Shpallja e mirë përcakton nëse blerësit do të klikojnë, do të kontaktojnë dhe do të caktojnë një vizitë. Ja se si inteligjenca artificiale e lehtëson këtë detyrë.",{"title":247,"excerpt":248},"Kako Hommex AI vam pomaže da napišete oglas koji zaista prodaje","Dobar oglas određuje da li će kupci kliknuti, javiti se i zakazati razgled. Evo kako veštačka inteligencija olakšava taj zadatak.",{"mk":231,"sq":250,"sr":251,"en":252},"si-hommex-ai-ju-ndihmon-t-shkruani-nj-shpallje-q-v-rtet-shet","kako-hommex-ai-vam-poma-e-da-napi-ete-oglas-koji-zaista-prodaje","how-hommex-ai-helps-you-write-a-listing-that-actually-sells",{"id":254,"title":255,"slug":256,"excerpt":257,"category":94,"category_name":95,"category_translations":258,"published_at":259,"cover_image":260,"translations":263,"slugs":274},8,"Како да добиете станбен кредит во Македонија: водич за 2026 година","kako-da-dobiete-stanben-kredit-makedonija-2026","Од подготовка на документи до одобрување — еве како функционира процесот за станбен кредит во Македонија и што да очекувате од банките.",{"en":98,"mk":95,"sq":99,"sr":97},"2026-05-02T09:51:03Z",{"file_name":261,"file_stored_name":18,"file_data":262},"stanben-kredit-vodich-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fstanben-kredit-vodich-hero_53f95033-6b68-4635-b8a1-6b4455e14226.jpg",{"mk":264,"sq":265,"sr":268,"en":271},{"title":255,"excerpt":257},{"title":266,"excerpt":267},"Si të merrni kredi banimi në Maqedoni: udhëzues për vitin 2026","Nga përgatitja e dokumenteve deri te miratimi — ja si funksionon procesi i kredisë së banimit në Maqedoni dhe çfarë të pritni nga bankat.",{"title":269,"excerpt":270},"Kako da dobijete stambeni kredit u Makedoniji: vodič za 2026. godinu","Od pripreme dokumenata do odobrenja — evo kako funkcioniše proces za stambeni kredit u Makedoniji i šta da očekujete od banaka.",{"title":272,"excerpt":273},"How to Get a Mortgage in Macedonia: A 2026 Guide","From document preparation to approval — here's how the mortgage process works in Macedonia and what to expect from banks.",{"en":275,"mk":256,"sq":276,"sr":277},"how-to-get-a-mortgage-in-macedonia-a-2026-guide","si-t-merrni-kredi-banimi-n-maqedoni-udh-zues-p-r-vitin-2026","kako-da-dobijete-stambeni-kredit-u-makedoniji-vodi-za-2026-godinu",{"id":279,"title":280,"slug":281,"excerpt":282,"category":94,"category_name":95,"category_translations":283,"published_at":284,"cover_image":285,"translations":288,"slugs":299},7,"Даноци и трошоци при купување недвижност во Северна Македонија","danoci-i-troshoci-pri-kupuvanje-nedvizhnost","Освен цената во огласот, при купување стан ве чекаат уште неколку трошоци. Еве што да очекувате и како да ги планирате.",{"sq":99,"sr":97,"en":98,"mk":95},"2026-04-29T18:16:22Z",{"file_name":286,"file_stored_name":18,"file_data":287},"danoci-i-troshoci-hero.jpg.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fdanoci-i-troshoci-hero.jpg_f9dc8b76-f5b8-4947-918c-8ac4fb266f95.jpg",{"mk":289,"sq":290,"sr":293,"en":296},{"title":280,"excerpt":282},{"title":291,"excerpt":292},"Taksat dhe kostot gjatë blerjes së pasurisë së paluajtshme në Maqedoninë e Veriut","Përveç çmimit në shpallje, gjatë blerjes së banesës ju presin edhe disa kosto shtesë. Ja çfarë të prisni dhe si t'i planifikoni.",{"title":294,"excerpt":295},"Porezi i troškovi pri kupovini nekretnine u Severnoj Makedoniji","Osim cene u oglasu, pri kupovini stana vas očekuje još nekoliko troškova. Evo šta da očekujete i kako da ih planirate.",{"title":297,"excerpt":298},"Taxes and Costs When Buying Property in North Macedonia","Beyond the listed price, buying an apartment comes with several additional costs. Here's what to expect and how to plan for them.",{"en":300,"mk":281,"sq":301,"sr":302},"taxes-and-costs-when-buying-property-in-north-macedonia","taksat-dhe-kostot-gjate-blerjes-se-pasurise-se-paluajtshme","porezi-i-tro-kovi-pri-kupovini-nekretnine-u-severnoj-makedoniji",{"id":304,"title":305,"slug":306,"excerpt":307,"category":153,"category_name":153,"category_translations":308,"published_at":309,"cover_image":310,"translations":313,"slugs":324},6,"Како да ја одредите вистинската цена кога продавате стан во Скопје","kako-da-odredite-cenata-pri-prodazba-stan-category","Правилната почетна цена на станот ја одредува брзината и крајната заработка од продажбата. Еве како професионално да ја пресметате.",{"en":155,"mk":153,"sq":156,"sr":157},"2026-04-27T19:47:54Z",{"file_name":311,"file_stored_name":18,"file_data":312},"kako-da-odredite-cenata-pri-prodazba-hero.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Fkako-da-odredite-cenata-pri-prodazba-hero_77607b3a-9b15-4e57-8e5d-9b04a8c9c474.jpg",{"en":314,"mk":317,"sq":318,"sr":321},{"title":315,"excerpt":316},"How to set the right price when selling an apartment in Skopje","The correct starting price determines the speed and final profit from the sale. Here's how to calculate it professionally.",{"title":305,"excerpt":307},{"title":319,"excerpt":320},"Si ta përcaktoni çmimin e duhur kur shisni një apartament në Shkup","Çmimi fillestar i duhur i apartamentit përcakton shpejtësinë dhe fitimin përfundimtar nga shitja. Ja si ta llogaritni profesionalisht.",{"title":322,"excerpt":323},"Kako da odredite pravu cenu kada prodajete stan u Skoplju","Pravilna početna cena stana određuje brzinu i krajnju zaradu od prodaje. Evo kako profesionalno da je izračunate.",{"en":325,"mk":306,"sq":326,"sr":327},"how-to-set-the-right-price-when-selling-an-apartment-in-skopje","si-ta-p-rcaktoni-mimin-e-duhur-kur-shisni-nj-apartament-n-shkup","kako-da-odredite-pravu-cenu-kada-prodajete-stan-u-skoplju",{"id":329,"title":330,"slug":331,"excerpt":332,"category":124,"category_name":124,"category_translations":333,"published_at":334,"cover_image":335,"translations":338,"slugs":349},5,"Топ 5 населби во Скопје за семејства во 2026","top-4-naselbi-vo-skopje","Карпош, Аеродром, Кисела Вода, Центар или Водно? Споредба на петте најдобри скопски населби за семејства — цени, училишта, паркови и за кого се најсоодветни.",{"sq":126,"sr":127,"en":128,"mk":124},"2026-04-23T15:11:29Z",{"file_name":336,"file_stored_name":18,"file_data":337},"top-5-districts-skopje.jpg","https:\u002F\u002Fcdn.hommex.co\u002Fblog\u002Ftop-5-districts-skopje_1c2eec54-f449-4094-a943-00efb3e490a1.jpg",{"mk":339,"sq":340,"sr":343,"en":346},{"title":330,"excerpt":332},{"title":341,"excerpt":342},"Top 5 lagje në Shkup për familje në 2026","Karpoš, Aerodrom, Kisela Voda, Qendra apo Vodno? Krahasimi i pesë lagjeve më të mira të Shkupit për familje — çmime, shkolla, parqe dhe për kë janë më të përshtatshme.",{"title":344,"excerpt":345},"Top 5 naselja u Skoplju za porodice u 2026.","Karpoš, Aerodrom, Kisela Voda, Centar ili Vodno? Poređenje pet najboljih skopskih naselja za porodice — cene, škole, parkovi i za koga su najpogodniji.",{"title":347,"excerpt":348},"Top 5 Neighborhoods in Skopje for Families in 2026","Karpoš, Aerodrom, Kisela Voda, Centar, or Vodno? A comparison of the five best Skopje neighborhoods for families — prices, schools, parks, and who they're best suited for.",{"en":350,"mk":331,"sq":351,"sr":352},"top-5-neighborhoods-in-skopje-for-families-in-2026","top-5-lagje-n-shkup-p-r-familje-n-2026","top-5-naselja-u-skoplju-za-porodice-u-2026"]